Ponto comercial de alto padrão em localização estratégica Avenida Alvin Bauer Uma oportunidade única para quem busca visibilidade, sofisticação e um espaço pronto para operar em uma das avenidas mais movimentadas da cidade. Ideal para empresas que valorizam imagem, credibilidade e impacto imediato junto aos clientes. Localização: - Endereço estratégico com alto fluxo de pessoas e veículos - Excelente visibilidade comercial - Região consolidada e valorizada Arquitetura & Estrutura: - Imóvel 100% pronto para uso - Ambientes mobiliados e equipados com acabamentos de alto padrão - Projeto que une elegância, funcionalidade e imponência - Teto em madeira bruta decorativa e esquadrias em alumínio com vidros reflecta fumê Ambientes & Funcionalidade: - Sala de reuniões imponente para até 8 pessoas, com móveis sob medida e sistema de som embutido - Dois escritórios completos no andar superior - Área de estar sofisticada com sofás de design, poltronas e banquetas refinadas - Adega exclusiva com detalhes personalizados - Banheiro completo com mármore branco Paraná Convivência & Apoio: - Cozinha no térreo com ultracompact - Cozinha no pavimento superior com quartzo - Ambientes planejados para praticidade no dia a dia corporativo Acabamentos & Equipamentos: - Mobiliário sob medida em Lacca, com ferragens Blum e acabamentos premium - Eletrodomésticos de alto padrão, incluindo fogão Bertazzoni, micro-ondas Gorenje e linha Brastemp - Cortinas motorizadas - Iluminação sofisticada com pendentes, arandelas e LEDs embutidos - Sistema de som integrado em ambientes estratégicos - Climatização com 4 aparelhos de ar-condicionado Segurança & Tecnologia: - Sistema completo com câmeras, interfone e sensor de movimento - Porta com fechadura digital por senha Diferenciais: - Imóvel pronto para uso imediato - Alto padrão de acabamento - Ambientes que transmitem sofisticação e profissionalismo - Excelente opção para empresas que buscam destaque e posicionamento + Observação Itens como automação, sistema de som de torre, painel de LED, televisão e decoração não estão inclusos, podendo ser negociados à parte. Valor: Venda: R$ 450.000,00 Um espaço exclusivo, pensado para elevar o nível do seu negócio desde o primeiro contato com o cliente.